Onderste helft van Poldertoren heeft nog geen nieuwe invulling

EMMELOORD • Za 13 december 2025 | 17:48 • Zaterdag 13 december 2025 | 17:48

Een paar maanden voor de heropening is de onderste helft van de Poldertoren in Emmeloord nog niet verhuurd. Dat zegt de gemeente Noordoostpolder. Het gaat om de begane grond en om vijf etages waar eerder een architectenbureau wilde neerstrijken. Voor de bovenste verdiepingen is wél invulling. Zo wil het bestaande hotel 't Voorhuys kamers bovenin de toren laten bouwen.

De Poldertoren staat sinds april in de steigers. Het Rijksmonument uit 1959 op De Deel krijgt een miljoenen kostende opknapbeurt vanwege aanhoudende lekkageproblemen. Een bouwbedrijf uit Apeldoorn, dat ook Paleis Het Loo aanpakte, voert de renovatie uit.

Zo kan de toren vanaf begin volgend jaar weer worden verhuurd zoals dat tot 2013 ook gebeurde. Destijds zaten michelinsterrenrestaurant 'Sonoy', een dependance van het Nieuw Land Erfgoedcentrum en een VVV-kantoor in het gebouw.

Toen een paar jaar geleden besloten werd om de toren op te knappen, wilde een architectenbureau uit Emmeloord in de onderste helft gaan zitten. Dit bureau bedacht zich later.

"We zijn ingehaald door de tijd", zei de eigenaar, die aangaf dat zijn bedrijf enorm was gegroeid. Wethouder Toon van Steen liet weten snel een nieuwe invulling te verwachten. Dit blijkt dus nog niet te zijn gelukt.

't Voorhuys wil zes suites
De verdiepingen zes tot en met tien zijn wél verhuurd. Wie de huurders zijn, wil de gemeente nog niet zeggen. Dat komt omdat de contracten nog moeten worden ondertekend. Hierin komt een 'vochtclausule' te staan omdat het volledig uitsluiten van vocht in de voormalige watertoren niet kan worden toegezegd.

De ondertekening volgt binnenkort waarna er meer naar buiten komt, aldus een woordvoerder. Hotel 't Voorhuys liet eerder weten een plan te hebben voor zes suites op de zevende en achtste etage. Eigenaar Twan Hakvoort tekende een intentieovereenkomst die uiteindelijk moest worden omgezet in een definitief contract.

Provincie stelde eis, maar niet voor verhuur
Om in aanmerking te komen voor een provinciale subsidie voor de renovatie, van 912.000 euro, moest een sluitende begroting voor de restauratiewerkzaamheden worden overlegd. De gemeente heeft deze begroting overlegd, de provincie laat weten dat die in orde is bevonden. Daarom is de subsidie overgemaakt.

De verhuur van de toren staat hier los van. De onderste vijf etages komen in de verhuur te staan bij een makelaar in Emmeloord. Geïnteresseerden kunnen zich bij de tussenpersoon melden maar ook bij de gemeente, aldus de woordvoerder. Met de verhuur van de etages moet het geld dat in de renovatie is gestoken, worden terugverdiend.

Ook wordt gekeken of het Cultuur Historisch Centrum (CHC) Noordoostpolder op een van de nog beschikbare etages een plek kan krijgen.

Drie weken geleden werd al duidelijk dat de gemeente dit voor ogen had. De gemeenteraad neemt in de loop van 2026 een besluit over de toekomst van het CHC dat nu nog in het Muzisch Centrum zit.

Extra budget nog nodig voor renovatie
De Poldertoren staat maandagavond op de agenda van de gemeenteraad. Dan buigen de raadsleden zich over een extra budget van 655.000 euro voor de renovatie. Vorige maand bleek namelijk dat de aangetroffen scheurvorming in de toren, die voor lekkages zorgt, groter is dan eerder gedacht.

Dit betekent dat het bedrag voor de renovatie is opgelopen van 3,3 miljoen euro naar 4 miljoen euro. Dat tot verrassing van de plaatselijke politiek die dit als zure appel ziet maar wel als noodzakelijk. Van het totaalbedrag trekt het Rijk 1,1 miljoen euro uit, 912.000 euro komt dus van de provincie.

Om de scheuren in de Poldertoren te herstellen, voert de aannemer een grondige aanpak uit. Zo volgen op meerdere plekken in het Rijksmonument zogenoemde 'dilataties'. Dit zijn voegen die uitzetting en krimp van bouwmateriaal opvangen.

Fouten in het verleden zijn de oorzaak van de problemen, is de conclusie. Daarom impregneert de aannemer ook de gevel, herstelt metsel- en voegwerk, vervangt technische installaties en plaatst extra ramen. Ook krijgen de kozijnen een schilderbeurt, komt er bliksembeveiliging en nieuwe verlichting rondom het gebouw.

Bekijk in Google Maps

WhatsApp ons!
Heb jij een tip of verbetering? Stuur de redactie van Omroep Flevoland een bericht op 0320 28 5050 of stuur een mail: rtv@omroepflevoland.nl!