omroep flevoland

Het enige echte demonstratiepark voor tiny houses en compact wonen in Nederland houdt op te bestaan. DemoParkNL in Almere Oosterwold, pal aan de A6 bij de kruising met de A27, sluit definitief na zaterdag 4 april. De initiatiefnemers stoppen om persoonlijke redenen én omdat het in de praktijk bijna onmogelijk blijkt een plek te vinden voor een tiny house.

Bezoekers stromen nog steeds toe op de kijkdagen die er elke maand waren. Mensen rijden soms uren om de woningen écht te ervaren. Een stel uit België: "Wij zijn denk ik een uurtje of twee naar hier gereden om toch eens te kunnen kijken. Want er zijn niet zo veel demoparken. Je krijgt hier echt een gevoel om in een klein huis te leven natuurlijk.”

Eén van de bezoekers is serieus van plan een tiny house te bouwen: "Ik ga straks misschien in Drachten iets bouwen, dus vandaar dat ik hier ga oriënteren." Op de vraag of ze hier vooral inspiratie en ideeën opdoet, klinkt het kort maar krachtig: "Klopt hoor." En: "Op de plaatjes voelt dat niet voldoende. We willen de stap echt gaan zetten."

Uniek in Nederland, toch einde verhaal
Sinds de opening in april 2022 groeide DemoParkNL uit tot een expositie met 18 modelwoningen van 14 verschillende aanbieders. Belangstellenden konden gratis binnenlopen op de maandelijkse kijkdagen, alle huizen in en uit lopen, en direct met verkopers praten. Van tiny houses op wielen tot stapelbare en koppelbare modular homes tot 50 vierkante meter – alles stond er.

Toch gaat het park dicht. De initiatiefnemers Jorien van Santen, Daan Fröger en Rob Besemer geven persoonlijke redenen op, maar wijzen ook op het grootste struikelblok: "In de praktijk is het moeilijk gebleken om voor een tiny house een plek te vinden. Daarvoor moet de gemeente goedkeuring geven, het bestemmingsplan wijzigen. En dat gaat heel erg moeizaam."

Zelfs de nieuwe Omgevingswet heeft daar volgens hen weinig aan veranderd. "In principe is het gemakkelijker en hebben gemeenten beleidsvrijheid, maar in de praktijk blijkt dat ze daar geen gebruik van maken." Daardoor stokken zowel de verkoop als de realisatie.

Bezoekers beamen het gemis. "Het is wel jammer dat het gaat ophouden. Dit is park ligt centraal in het land. Hier kun je er echt vijftien huisjes of zo bekijken. In één keer kun je heel veel zien. Klein en groot. Allemaal verschillende maten en verschillende indelingen om gewoon een gevoel te krijgen wat het is."

Wat nu?
Na 4 april is het park gesloten. Wat er met het terrein gebeurt, is nog onbekend. Enkele demomodellen (zoals de Dromedaris, Tilthouse, FlexPlus en Millhome 40) worden momenteel aangeboden tegen een speciaal 'meeneemtarief'.

Wie nog wil kijken of kopen, heeft dus nog op zaterdag 7 maart en zaterdag 4 april een kans. "Op papier zie je het wel, maar daar krijg je natuurlijk geen gevoel bij", zeggen de bezoekers. En precies dat gevoel is vanaf april nergens meer op deze schaal te beleven.