omroep flevoland

De gemeente Noordoostpolder wil de komende jaren tientallen flexwoningen bouwen voor Oekraïense ontheemden. Het gaat om zo’n 30 tot 35 woningen, die uiterlijk 1 juni 2027 klaar moeten zijn. Om dat mogelijk te maken, is de gemeente een marktconsultatie gestart.

Met die consultatie wil de gemeente peilen of marktpartijen de woningen op tijd kunnen realiseren en onder welke voorwaarden dat haalbaar is. Ook wordt gekeken naar risico’s en mogelijke oplossingen.

Tijdelijke opvang, later andere doelgroep
De woningen zijn in eerste instantie bedoeld voor Oekraïners die door de oorlog hun land zijn ontvlucht. Op termijn wil de gemeente de huizen inzetten voor andere doelgroepen die moeilijk aan woonruimte komen.

De verhuur en exploitatie komen in handen van woningcorporatie Mercatus. Die krijgt ook de mogelijkheid om de woningen later over te nemen.

Locatie nog geheim
Waar de woningen precies moeten komen, houdt de gemeente voorlopig nog geheim. Dat heeft te maken met de gevoeligheid van de locatie en omdat deze nog niet is gedeeld met de gemeenteraad.

Eerst wil de gemeente een geschikte partij vinden die kan helpen om de plannen verder uit te werken. Pas daarna wordt meer duidelijk over de exacte invulling en plek van het project.

Duurzaam en betaalbaar
De flexwoningen moeten van permanente kwaliteit zijn, ondanks het tijdelijke karakter. Dat betekent onder meer dat ze voldoen aan de huidige duurzaamheidseisen en geschikt zijn voor langdurig gebruik.

Ook moeten de woningen betaalbaar blijven. De huurprijs moet binnen de grenzen vallen voor huurtoeslag. Daarom wordt ingezet op compacte en efficiënte woningen, variërend van studio’s tot gezinswoningen. In totaal moeten er ongeveer 100 mensen kunnen wonen.

Strakke planning
De gemeente wil al in juli starten met de aanbesteding. In september moet duidelijk zijn welke partij het project gaat uitvoeren. Daarna blijft er nog minder dan een jaar over voor de bouw en plaatsing.

Bedrijven kunnen tot half mei reageren op de plannen en hun ideeën aandragen. De gemeente gebruikt die input om het project verder vorm te geven.