omroep flevoland

Woningcorporatie Mercatus is gestart met de sloop van de eerste woningen in de Rietstraat in Emmeloord. Ruim driekwart van de huizen in deze straat én de naastgelegen Zeebiesstraat wordt gesloopt voor nieuwbouw. Het gaat om huurhuizen. De koopwoningen blijven staan.

Mercatus kwam in 2022 met een plan om het huurbezit in de twee Emmeloordse straten te slopen. De huizen zijn verouderd. In totaal gaan 83 huurwoningen verdwijnen. Hiervoor komen 88 huizen terug. De nieuwe woningen sluiten meer aan bij de huidige eisen van deze tijd, zegt Mercatus. Zo zijn ze gasloos, waardoor de bewoners lagere woonlasten hebben.

De gemeenteraad van Noordoostpolder ging in 2023 akkoord met het plan. De nieuwe woningen gaan lijken op de oude, met hetzelfde soort rode daken, rode stenen, metselwerk, dakgoten en ramen.

In eerste instantie dachten bewoners wisselend over het plan, bij de verdere uitwerking werd duidelijk dat ze er overwegend positief tegenover staan.

'Materialen krijgen tweede leven'
Een aannemer begint de komende tijd met de sloop van het zuidoostelijke deel van de straat tussen de bibliotheek, de Espelerlaan en Moerasandijviestraat. Eén woonblok met koopwoningen blijft staan, de rest gaat plat. Hiervoor komen vijftien nieuwe sociale huurwoningen terug die volgend jaar zomer klaar moeten zijn.

Het bouwbedrijf sloopt de huizen met een hydraulische kraan. Mercatus laat meerdere materialen hergebruiken. Zo worden de gevelstenen schoongebikt en gebruikt voor de huizen die blijven staan. Zo kunnen de gevels in vergelijkbare stijl blijven. Ook keukenblokjes, deuren en houten balken worden hergebruikt.

Na de eerste sloop- en nieuwbouwfase gaan de huizen aan de Zeebiesstraat tegen de vlakte. Ook de woningen erachter in de Rietstraat – tussen bibliotheek en Moerasandijviestraat – verdwijnen dan. Deze fase staat voor het najaar van 2027 gepland. De nieuwbouw begint rond april 2028, waarna de huizen aan het einde van dat jaar klaar moeten zijn.

Noordelijk plan ligt nog bij Raad van State
Vervolgens moet nog het noordelijk deel van de Rietstraat aan de beurt komen. Ook hier blijven meerdere blokken met koopwoningen staan. De sloop van de sociale huurhuizen in dit deel van de straat is wel een controversieel plan: meerdere buurtbewoners zijn tegen twee geplande hofjes met nieuwe huizenblokken.

Die komen op een deel van het speelveld te staan waar de achtertuinen van de woningen aan grenzen. Dat is tegen het zere been van een paar omwonenden. Over een paar weken volgt een uitspraak.

Als de uitspraak in het voordeel van Mercatus uitpakt, kunnen de plannen doorgaan. De sloop van de huurhuizen in het noordelijk deel van de straat begint dan in het voorjaar van 2029. Een half jaar later kan dan de nieuwbouw starten. Dit zou betekenen dat het volledige project rond de zomer van 2030 klaar is. Dan zijn beide straten weer klaar voor de toekomst, aldus Mercatus.

De Rietstraat in 1943

Privécollectie Anton Veldman

Eerste bewoners in 1943
De geschiedenis van de straat gaat terug tot de oorlogsjaren, de Rietstraat is dan ook de oudste straat van Emmeloord. Op 15 december 1943 kreeg de familie Molenberg als eerste bewoners de sleutel van Rietstraat 2. Een jaar later konden de bewoners van de Zeebiesstraat en de Zeeasterstraat in hun huizen trekken.

Lees ook: NOP 80 jaar droog: Bakstenen van eerste huizen redden levens bij beschieting