Pionierswoningen Bant komen er niet, wel 'gewone' huizen voor jongeren

BANT • Zo 18 mei 2025 | 12:14 • Zondag 18 mei 2025 | 12:14

Het plan voor de bouw van pionierswoningen in Bant gaat niet door, maar er komen wel 'gewone' betaalbare huizen voor jongeren in het dorp. Dat zegt de gemeente Noordoostpolder. Het gaat om een kavel voor zogenoemd 'Collectief Particulier Opdrachtgeverschap' (CPO) om op een betaalbare manier een eigen huis te laten bouwen.

Vorig jaar werd een plan gelanceerd voor acht tot tien 'pionierswoningen' in de toekomstige uitbreiding van het dorp tussen Emmeloord en Lemmer. Het moesten huizen van 50 vierkante meter worden met een woonkamer, slaapkamer en een berging bedoeld voor jongeren én senioren. Gedacht werd aan een erfpachtconstructie om de woningen betaalbaar te houden.

Een werkgroep van Bantenaren bedacht het plan. Dat was toen nog niet helemaal in kannen en kruiken, laat wethouder Toon van Steen weten. Daarom wilde de werkgroep liever nog niet dat het bestemmingsplan zou worden aangenomen, zegt hij. Maar dit gebeurde wel, omdat er veel mensen zitten te wachten op de uitbreiding van het dorp, aldus Van Steen.

Begin deze maand bleek dat het plan voor de pionierswoningen was afgeketst. De werkgroep had zichzelf inmiddels opgeheven. Bij de gemeente is onvoldoende draagvlak om mee te denken in de laatste fase van de ontwikkeling van de woningen, werd in de dorpskrant medegedeeld.

Wethouder Van Steen wil dat nuanceren. Het concept voor de pioniershuizen paste nog niet in het bestemmingsplan, zegt hij. Ook was er meer tijd nodig voor onderzoek naar een beoogde erfpachtconstructie, aldus de wethouder. De gemeente zou volgens Van Steen in contact blijven met de werkgroep.

Bij erfpacht is het huis van de koper maar wordt de grond gehuurd van een ander. Vaak is dit een gemeente. De huiseigenaar pacht dan de grond van de lokale overheid en mag die gebruiken.
'Geïnteresseerden meldden zich voor CPO'
Noordoostpolder had in de toekomstige uitbreiding van Bant al een kavel beschikbaar gesteld voor CPO. Dan kunnen inwoners met elkaar een koopwoning ontwikkelen zoals dat ook op andere plekken in de gemeente gebeurt. Op die kavel zouden eventueel ook de pionierswoningen kunnen worden gebouwd, zei Van Steen.

Toch bleken jongeren die zich voor de pionierswoningen hadden aangemeld ook bij de gemeente te hebben aangeklopt voor de CPO-kavel, stelt de wethouder. Volgens hem vroegen de jonge Bantenaren om de kavel beschikbaar te stellen. Dat gebeurde, maar zij kozen vervolgens niet voor het concept voor de pionierswoningen, aldus de wethouder.

Van Steen wil nu wel verder gaan kijken naar de betaalbaarheid van woningen op de lange termijn zoals via een erfpachtconstructie. De raadsleden moeten besluiten of ze ook daadwerkelijk zo'n constructie in Noordoostpolder willen, zegt de bestuurder.

In Bant, Creil, Emmeloord, Espel, Kraggenburg en Luttelgeest en Marknesse is er een kavel beschikbaar gesteld voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Bij CPO vormt een groep mensen zich in een vereniging of stichting. De leden kiezen zelf voor de architect en aannemer en sturen die aan. Leeftijd speelt bij de CPO-projecten geen rol: iedereen mag aansluiten.

WhatsApp ons!
Heb jij een tip of verbetering? Stuur de redactie van Omroep Flevoland een bericht op 0320 28 5050 of stuur een mail: rtv@omroepflevoland.nl!

Maak Omroep Flevoland jouw voorkeursbron in Google
Met een nieuwe functie van Google bepaal je voortaan zelf welke bronnen je als eerste ziet wanneer je zoekt. Zo mis je nooit meer het laatste nieuws van ons. Voeg Omroep Flevoland toe aan Google!