Nienke (25) kan eerste huis alleen kopen met de starterslening

NOORDOOSTPOLDER • Di 17 maart 2026 | 6:30 • Dinsdag 17 maart 2026 | 6:30

Wil je je eerste koophuis aanschaffen maar heb je net te weinig geld? Dan kun je in een groot deel van Flevoland gebruikmaken van de starterslening, een bedrag om het gat tussen de maximale hypotheek van de bank en de aankoopprijs van het huis te overbruggen. Nienke Kloosterman uit Marknesse wil de lening afsluiten en roept op het budget te blijven aanvullen, maar wel goed te kijken naar de bindingseis.

Kloosterman is 25 jaar, alleenstaand en huurt momenteel een huis in haar woonplaats. De vrouw uit Marknesse had moeite om aan een eerste koopwoning te komen en week om die reden uit naar het 'goedkopere' Luttelgeest. Haar bod op een hoekhuis uit de jaren vijftig in dat dorp is geaccepteerd, nu volgt het financiële proces.

In de aanloop naar de verkiezingen staat Omroep Flevoland iedere dag stil bij een thema. Vandaag: wonen en woningbouw. Lees wat de partijen in jouw gemeente willen met dit thema op onze speciale verkiezingspagina.
'Bindingseis is wel een ding'
De hypotheekadviseur wees Kloosterman op de starterslening. Starters op de woningmarkt kunnen in Noordoostpolder, onder voorwaarden, maximaal 36.000 euro lenen voor de aankoop van hun eerste koophuis. Een van de voorwaarden is dat je minimaal drie jaar aaneengesloten in Noordoostpolder woont of dit in de afgelopen tien jaar minimaal vier jaar hebt gedaan.

Kloosterman kroop door het oog van de naald bij de bindingseis. Zij woonde en studeerde van 2019 tot 2024 buiten de Noordoostpolder maar bleef altijd ingeschreven staan bij haar ouders. "Dat was mijn geluk in deze situatie", zegt ze. "Voor studenten die uit huis zijn geweest is dat soms wel lastig."

'Dit houdt jongeren in eigen gemeente'
De Marknessense vindt de starterslening een goed middel om jongeren in de Noordoostpolder te houden, mits de bindingseis goed onder de loep wordt genomen. "Anders zul je toch zien dat jongeren wegtrekken, omdat ze geen huis kunnen kopen. Dat zou ik persoonlijk erg zonde vinden, want mijn vriendengroep wil ook een huis."

Wie de starterslening toegewezen krijgt, hoeft de eerste drie jaar niks terug te betalen. Daarna moet dat tegen een rentepercentage van 4,2 procent. Kloosterman verwacht daarin geen problemen. "Ik heb altijd gewerkt en geen studieschuld, maar je hebt niet een buffer kunnen opbouwen." Daarom is de starterslening voor haar een uitkomst. "Nu investeer je in jezelf."

'Maximum werkt niet prijsopdrijvend'
Veel politieke partijen in Noordoostpolder staan positief tegenover de starterslening. Zo werd het budget de afgelopen vier jaar met drie miljoen euro aangevuld. Toch zijn er ook partijen die kritischer zijn. PvdA-GroenLinks vindt dat er ook geld naar andere prioriteiten moet, het CDA stelt dat de lening een prijsopdrijvend effect heeft.

Kloosterman is het met dat laatste niet eens. Zij wijst erop dat je de lening kan inzetten voor huizen tot een bepaald bedrag, in dit geval 320.000 euro in Noordoostpolder. "De mensen van buitenaf drijven de prijzen op. Het is heel belangrijk dat anderen niet gebruik kunnen maken van de starterslening."

De starterslening is af te nemen in Dronten, Lelystad, Noordoostpolder, Urk en Zeewolde. De gemeenten bepalen de voorwaarden en het beschikbare budget. In Noordoostpolder geldt sinds 2024 ook een bindingseis. Ook Dronten stelt een dergelijke eis.

WhatsApp ons!
Heb jij een tip of verbetering? Stuur de redactie van Omroep Flevoland een bericht op 0320 28 5050 of stuur een mail: rtv@omroepflevoland.nl!

Maak Omroep Flevoland jouw voorkeursbron in Google
Met een nieuwe functie van Google bepaal je voortaan zelf welke bronnen je als eerste ziet wanneer je zoekt. Zo mis je nooit meer het laatste nieuws van ons. Voeg Omroep Flevoland toe aan Google!