omroep flevoland

Woont een huurder van Centrada echt in zijn woning aan de Wittezeestraat in Lelystad of is hij ingetrokken bij een buurvrouw? Centrada denkt dat laatste en eiste dinsdag bij de rechter ontruiming van het huis, dat de man volgens de woonstichting nu alleen maar als opslag gebruikt. "Dat is zonde van woonruimte waar momenteel zoveel vraag naar is."

De huurder woont sinds 4 januari 2011 in het huis aan de Wittezeestraat, na een vechtscheiding. "Ik was heel blij dat ik in deze woning terechtkon. Ik moest destijds alleen heel snel de spullen met mijn ex verdelen, daardoor nam ik nogal veel mee. En door medische klachten kon ik die niet goed opruimen", zei hij in de rechtszaal.

Centrada deed uitgebreid onderzoek naar de man na een anonieme melding in oktober vorig jaar. Volgens de melder gebruikt hij zijn huis als opslag en woont hij bij een buurvrouw.

Groene container
Bij een huisbezoek niet veel later bleek de man inderdaad niet thuis te zijn. De controleurs zagen wel de groene container van de buurvrouw bij zijn woning staan. En op haar adres deed hij wel de deur open.

Toen ze daarna samen een kijkje namen op zijn eigen adres, bleek het huis helemaal gevuld te zijn met dozen en spullen. De koelkast was leeg, slaapkamers en douche waren niet begaanbaar. Er werden ook geen douchespullen of beddengoed gevonden, stelt Centrada.

Amper water en gas
Volgens de huurder sliep hij op de bank en was douchen 'niet nodig', zeiden de controleurs van de woonstichting tijdens de zitting. Uit gegevens van Essent en Vitens bleek daarna dat hij amper water en gas verbruikte in de jaren 2022, 2023 en 2024. Tussen juni 2023 en juni 2025 was het gasverbruik zelfs 0 kuub. Hij zou ook zijn afvalcontainer niet gebruiken.

En dus kwam Centrada eind november opnieuw op huisbezoek. Toen was de woning enigszins opgeruimd en zat er eten in de koelkast en vriezer. Veel daarvan was echter wel over de datum. Een omwonende vertelde de verhuurder dat de man amper thuis is. Een huisbezoek in februari onderschreef dat: de huurder deed opnieuw niet open.

Tandenstokersproef
Meerdere 'tandenstokerproeven' gaven daarna voldoende uitsluitsel, vindt Centrada. Een tandenstoker die op 17 februari werd geplaatst tussen de voordeur bleef zeker tot en met 20 februari zitten, wat betekent dat de deur al die dagen niet open is geweest. De tandenstoker van 24 februari bleef tot twee dagen later zitten. En ook een paar keer daarna doorstond de man de -volgens de rechter ‘detectiveachtige’- tandenstokerproef niet.

Bij meerdere huisbezoeken daarna, waarbij hij niet thuis was, hoorden de controleurs wel de tv aan staan. Centrada denkt dat hij zo de elektriciteitsrekening kunstmatig probeerde te verhogen.

Woonfraude
Volgens de woonstichting pleegt de huurder woonfraude en moet hij weg. Maar de man ontkent dat hij zijn woning als opslag gebruikt en is ingetrokken bij de buurvrouw. "De tandenstokerproef bij de voordeur laat niet zien dat meneer eigenlijk altijd via de achterdeur vertrekt, omdat daar zijn scootmobiel staat", zei zijn advocaat.

Volgens de man is hij regelmatig weg, waardoor de controleurs hem vaak misliepen. Hij gaat naar de Voedselbank bijvoorbeeld of naar zijn moestuin. En ja, hij is ook graag bij de buurvrouw, die volgens de huurder een ver familielid van hem is, maar vooral een goede vriendin.

Gas verbruikt hij amper, omdat hij een elektrisch kacheltje gebruikt als verwarming. Ook heeft hij een Quooker-kraan voor warm water. Zijn afval dropt hij in een gemeentelijke afvalcontainer, omdat de losse te zwaar voor hem is. De man kampt namelijk met allerlei gezondheidsproblemen.

Man heeft schijn tegen
Hij wil zijn huis dan ook niet kwijt. De rechter kon zich dat wel voorstellen. Maar erkende ook dat de huurder de schijn wat tegen heeft. "Het huis staat vol spullen, hoe verblijft u daar dan?"

Tegelijkertijd vroeg hij zich af waarom Centrada niet in overleg is gegaan met de man. "Hij heeft een kwetsbare gezondheid, er staat veel op het spel als hij op straat komt te staan."

De uitspraak over de zaak is op 7 juli.